Sisältö
Hinta neliöjalkaa kohti on erittäin yleinen mittaus kiinteistöalalla. Voit käyttää sitä määrittämään talollesi myyntiarvon tai arvioimaan millaista sopimusta saat, kun vuokraat toimistotilaa. Sama luku voi kasvaa myös rakennusteollisuudessa, kun hinnoitellaan korjauksia tai materiaaleja. Kummassakin tapauksessa tämän arvon laskeminen on yhtä helppoa kuin muistaa, että kun näet sanan "per" sanaongelmassa, se tarkoittaa murto-osaa.
Kirjoita murto-osa muistiin laskurissa huomioimiesi kiinteistöjen, korjausten tai materiaalien kokonaishintaan (ylin numero) ja nimittäjään liittyvä neliökuvamateriaali (alaosa). Joten jos harkitset kotia, joka maksaa 250 000 dollaria ja mittaa 2100 neliöjalkaa, sinulla on:
250 000 dollaria / 2100 jalkaa2
Muista, että voit kirjoittaa murto-osan jako-symbolilla, ja se ei muuta arvoa:
250 000 dollaria ÷ 2100 jalkaa2
Suorita jako, jonka fraktiosi osoittaa. Tulos on hinta neliöjalkaa kohti. Jatkaaksesi esimerkkiä:
250 000 dollaria ÷ 2100 jalkaa2 = 119,05 dollaria / ft2
Huomaa, kuinka yksiköt on siirretty yhtälön oikealle puolelle. Merkitse jokainen laskentatermi käytetyillä yksiköillä, muuten se on sinulle tai jollekin muulle, joka tarkastelee numeroitasi, se helposti sekoittaa ja ajatella, että etsit jotakin muuta mittayksikköä, kuten neliömetrihinta.
vinkkejä
Kokonaishinnan laskeminen hinnasta neliöjalkaa kohti
Voit myös käyttää tietosi hinnasta dollareissa neliöjalkaa selvittääksesi projektin kokonaiskustannukset. Ehkä esimerkiksi urakoitsija on ilmoittanut sinulle 10 dollarin neliöjalkaa hinnan kunnostamiseksi toimistossa, joka on kooltaan 1000 neliöjalkaa. Löydä kokonaishinta kertomalla neliöjalka kokonaisuudessaan neliöjalolla dollarilla. Tuloksena on korjausten kokonaishinta:
1000 jalkaa2 × 10 dollaria / ft2 = $10,000
Varmista jälleen kerran, että merkitset kaikki mukana olevat yksiköt, etenkin jos käsittelet lattiaa, missä neliön pihan mittaukset ovat hyvin yleisiä.