Diskreetillä numeroilla ja sijoituksilla on erillinen mahdollinen arvo joukko jatkuvan joukon sijaan. Toisin sanoen luku voi olla vain kokonaisluku tai jokin ennalta määritetty arvo. Normaali sijoitustuottojen lukurivi on jatkuva ja sisältää rajattoman määrän arvoja (1, 1.1, 1.01 jne.). Diskreetin tuoton laskeminen tekee luvusta paljon konkreettisemman. Yleinen diskreetti tuotto on yhdistetty korko.
Löydä pääoman määrä, jonka muodostat sijoitustuottojen perustana. Jos kyse on lainasta, pääoma on lainan kokonaissumma vähennettynä käsirahalla. Esimerkiksi 60 000 dollarin laina, joka alun perin maksettiin takaisin 10 000 dollarilla, tuottaa 50 000 dollarin pääoman.
Käytä korkoa laskeaksesi erilliset tuotot. Lainan riskitasoon ja lainatyyppiin perustuen korko vaihtelee huomattavasti. Oletetaan 12 prosentin riski tälle esimerkille.
Käytä kaavaa diskreetteihin palautuksiin löytääksesi yhdistelmän vuotuisen määrän. Kaava on 1 plus korko jaettuna kertojen lukumäärällä, joka vuosittain kasvatetaan vuotuisten yhdisteiden määrän voimaan. Jos laina korvataan kahdesti vuodessa, yhtälö olisi seuraava:
Diskreetti tuotto = (1 + .12 / 2) ^ 2 = (1 + .06) ^ 2 = 1,1236
Määritä diskreetti kokonaistuotto kertomalla pääoma tuloksella vaiheesta 3. Joten, 50 000 dollaria X 1,1236 = 56 180 dollaria.